Se você procura uma casa à venda em Setiba, Guarapari, com amplo espaço, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Localizada em um dos bairros que mais crescem na cidade, o imóvel oferece conforto, praticidade e versatilidade para quem deseja morar perto da praia ou investir no litoral capixaba.A casa está situada em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia do Sol e a poucos minutos da Praia de Setiba, uma das praias mais tranquilas e preservadas de Guarapari. A região é conhecida pela qualidade de vida, contato com a natureza e pela excelente infraestrutura para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade.O imóvel conta com 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha com armários planejados, varanda e área de serviço, oferecendo ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais para toda a família.Quintal amplo com espaço para até 8 veículosUm dos grandes diferenciais desta casa é o quintal espaçoso, com capacidade para aproximadamente 8 veículos, característica rara na região e ideal para quem possui vários automóveis, recebe visitas com frequência ou precisa de espaço para embarcações, trailers ou motorhome.O amplo terreno também oferece diversas possibilidades de personalização, como construção de piscina, jardim, espaço gourmet ou novas áreas de lazer, valorizando ainda mais o imóvel.Terraço com excelente potencial de aproveitamentoA propriedade possui um terraço que pode ser transformado em uma agradável área de lazer, proporcionando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares.Outro diferencial importante é a estrutura preparada para a construção de mais um pavimento, permitindo ampliar a residência de acordo com as necessidades da família ou até mesmo desenvolver um projeto voltado para investimento.Essa característica agrega grande potencial de valorização ao imóvel.Morar em Setiba é viver perto da naturezaO bairro Setiba, em Guarapari, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. A região combina tranquilidade, fácil acesso ao centro da cidade e belas praias, sendo muito procurada tanto por moradores quanto por turistas.A poucos minutos da residência estão a Praia de Setiba e a Praia de Setiba Pina, conhecidas pelas águas limpas, paisagens preservadas e clima familiar. A região também oferece acesso rápido ao Parque Estadual Paulo César Vinha, um dos principais patrimônios ambientais do Espírito Santo, com trilhas, lagoas e vegetação nativa.Além das belezas naturais, o bairro conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais para o dia a dia.Excelente oportunidade para morar ou investirCom a constante expansão da região, Setiba vem despertando o interesse de famílias e investidores que procuram imóveis com excelente custo-benefício e potencial de valorização.Esta casa atende perfeitamente quem deseja uma residência principal, uma casa de veraneio ou um imóvel para locação de temporada, aproveitando o crescimento do turismo em Guarapari.A documentação escriturada e registrada proporciona ainda mais segurança durante a negociação e facilita processos de financiamento, conforme a análise da instituição financeira.Diferenciais do imóvelCasa à venda em Setiba, Guarapari.Próxima à Rodovia do Sol.Fácil acesso à Praia de Setiba.2 quartos.Sala de estar e sala de jantar.Cozinha com armários embutidos.Varanda.Área de serviço.Quintal amplo.Espaço para aproximadamente 8 veículos.Terraço com potencial para área de lazer.Estrutura para construção de mais um pavimento.Documentação escriturada e registrada.Excelente opção para moradia ou investimento.Perguntas frequentesA casa fica perto da praia?Sim. O imóvel está localizado a poucos minutos da Praia de Setiba, oferecendo fácil acesso ao mar e às principais vias da região.O imóvel possui possibilidade de ampliação?Sim. A estrutura da casa foi preparada para receber mais um pavimento, permitindo ampliar o imóvel conforme o projeto do futuro proprietário.O quintal comporta quantos veículos?O imóvel possui espaço para aproximadamente oito veículos, um grande diferencial para quem valoriza amplitude e praticidade.A documentação está regularizada?Sim. A casa possui escritura e registro, oferecendo mais segurança na negociação.Agende sua visitaSe você procura uma casa à venda em Setiba, Guarapari, com 2 quartos, amplo quintal, excelente localização e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.Entre em contato com a Itamar Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer de perto este imóvel e descubra todas as vantagens de morar em um dos bairros que mais crescem em Guarapari.